招标公告

项目编号：JL0100G25030   

1. 招标条件

本招标项目黑龙江省哈尔滨市道外区2025年老旧小区改造项目监理已由上级主管部门批准建设，招标人为******建设局，建设资金来自政府资金，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：黑龙江省哈尔滨市道外区2025年老旧小区改造项目监理；

2.2建设地点：哈尔滨市道外区；

2.3本项目建设内容及规模：************银行家属楼、康复街教工街小区改造项目******街道打捆改造项目楼房本体及配套基础设施进行改造，总建筑面积约******居民约6589户（具体建设规模以本项目实际施工图纸及工程量清单为准）；

2.4监理服务期限：计划工期：596日历天，计划开工日期：2025年05月15日，计划竣工日期：2026年12月31日。（具体以合同签订为准）；

2.5质量标准：符合现行国家、行业及地方质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准；

2.6招标范围：工程项目施工及保修阶段监理所包含的所有工作内容；

2.7标段划分：本项目划分2个标段；其中第一标段最高投标限价：906222.72元；第二标段最高投标限价：******.71元。

3.投标人资格要求

 3.1本次招标要求投标人是在中华人民共和国境内注册的独立法人资格的企业，投标人须具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。

 3.2本次招标要求投标人拟派总监理工程师具备建筑工程专业国家注册监理工程师执业证书及工程监理企业法定代表人书面任命文件，并按《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》（黑建规〔2023〕2号）有关规定执行。总监理工程师为本单位在职人员且为其连续缴纳3个月（2025年1月至2025年3月）的职工基本养老保险，同时提供社保部门查询网址及验证信息，验证信息包括验证码等（以账号登录方式验证的，提供社保号、身份证号及密码、查询步骤截图等）（建办市函[2019]92号文件中规定的6类情形人员除外）。

3.3其他主要人员要求：（1）投标人拟派驻本项目的现场监理组织机构成员满足《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》（黑建规〔2023〕2号）有关规定，必须满足最低配备人员。（2）施工期间应根据工程监理的任务范围、内容、工作期限以及工程类别、规模、技术复杂程度、工程环境等因素综合考虑，添加监理组织机构人员。

3.3信誉要求：

（1）******集团或总公司下属其他独立法人或负责人性质的分公司）。投标人须自行通过“信用中国"（******/）”查询是否被司法机关列入失信被执行人名单（提供信誉承诺），如被司法机关列入失信被执行人名单的，其投标将被否决；

（2）潜在投标人须自行到“中国裁判文书网”（******/）查询是否有行贿犯罪记录（查询内容：企业、法定代表人及拟派的总监理工程师）（提供信誉承诺），如有行贿犯罪记录的，其投标将被否决；

（3）投标期间（自招标公告发布之日起至投标文件递交截止之日，下同），投标人及其法定代表人、拟派总监理工程师不得存在不良行为、或被列入黑名单记录、或被列为失信联合惩戒的记录（以全国建筑市场监管公共服务平台网站******/home查询结果为准）（提供信誉承诺），如有存在不良行为、或被列入黑名单记录、或被列为失信联合惩戒的记录的，其投标将被否决；

3.4资格审查方式：本工程采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

35本次招标不接受联合体投标。

3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；违反前两款规定的，相关投标均无效。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请在"黑龙江公共资源交易网"（******/）进行用户注册、办理数字证书，使用数字证书登录"黑龙江公共资源交易网"上的"交易平台"，下载招标文件。下载时间为2025年04月11日17时00分至2025年04月18日17时00分（北京时间）。

有关手续请查看“黑龙江公共资源交易网”中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台投标文件制作操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设投标人操作视频、黑龙江省公共资源交易平台会员注册入库操作视频。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交方式为网上递交，投标文件递交的截止时间2025年05月07日09时30分，投标人应在截止时间前通过"黑龙江公共资源交易网"上的"交易平台"递交电子投标文件。

5.2逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.3电子投标工具请在"黑龙江公共资源交易网"中的《服务指南》中下载。

6.踏勘现场和答疑安排

6.1招标人不统一组织踏勘现场，由潜在投标人自行前往踏勘。

6.2投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。

7.开标方式及时间

7.1该项目为线上开标，投标人无需在开标现场解密（各投标人在开标时间前，安装好数字证书驱动程序，提前登录交易平台，在线上开标页面，按照《服务指南》中开标操作手册完成开标程序。按照操作手册完成开标程序，开标期间投标人须使用CA锁进行线上解密；

7.2开标时间：2025年05月07日09时30分。

7.3开标地点：哈尔滨市公共资源交易中心开标室（哈尔滨市南岗区中山路181号市民大厦四楼）。

8. 评标、定标方式

8.1本项目采用评定分离方式招标，具体定标规则详见招标文件。投标人参与本项目投标的，应当承诺对本项目采用评定分离的招标方式无异议，并承诺积极配合招标人开展的清标和考察等工作。

9.发布公告的媒介

本次招标公告在以下媒介发布：

黑龙江公共资源交易网 

10.其他要求

10.1根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》有关规定，潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在获取招标文件受理期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任；

10.2******建设局《关于2022 ******有限公司等11 家企业一年内取消其在本市承揽监理任务的资格。以上投标人在文件规定的限制期限内参加本项目投标的，其投标将被否决；

10.2******有限公司等122家企业限期整改的通知 ，整改期间，企业不得承揽新的工程。以上投标人在文件规定的限制期限内参加本项目投标的，其投标将被否决。

10.3招投标活动中各利害关系人和人民群众发现有强揽工程、恶意竞标等问题线索的，请及时进行举报。哈尔滨市举报受理中心举报电话：0451-******、******；******建设局举报电话：0451-******；哈尔滨市建设工程招投标站举报电话：0451-******、******、******。

11.联系方式

监督部门：哈尔滨市建设工程招投标站

招 标 ******建设局

地    址：哈尔滨市道外区北十四道街55号

联系人及电话：马文均、0451-******

******有限公司

地    址： 哈尔滨市香坊区星河路

项目联系人：王女士

电    话：******

电子邮箱：******

*投标保证金

电子保函方式：

投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

******银行，获取参与本次投标的随机子账户，******银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“黑龙江公共资源交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“黑龙江公共资源交易网''中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台电子保函-操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。