******办公室（项目委托人、出租人）的委托，定于2024年11月27日上午10:00，于我中心对权属于项目委托人的标的物进行公开竞价招租招标，欢迎有意者前来报名投标。
一、项目基本情况
1.项目标的物：恩城小岛锦前路小巷1号商住宗地土地，面积2669平方米。
2.标的租赁期限：自合同签订之日起计算，共5年。
3.标的用途：土地使用及经营范围不能超出与违背该土地使用性质范围。合约期间，不得经营污染行业，严禁经营一切违法违规项目和行业。
4.租金及支付方式：租金以月租方式计算，由承租方按每季度一次提前10天向出租方支付租金。合同签订时，即支付3个月的租金。
5.履行合约押金：￥24000元，签订合同时由承租方缴付给出租方。
6.签约时间：中标告示结束后5个工作日内。
二、招标方式
本项目以公开竞价方式招标，以举牌方式递增喊价，按照价高者得的原则确定中标。
投标喊价为标的租金。本项目投标底价为每月8000元整，第一次举牌为竞投底价，之后每次举牌表示在上一次喊价的基础上递增100元，喊价上不封顶。喊价经招标会主持人三次提示而无人超越时，以击槌的方式代表委托人表示接受，交易即告达成，此喊价即为最终成交价。
三、投标准入条件
1.中华人民共和国境内外具有独立民事行为能力的经济团体、法人组织以及自然人均可投标。除法律另有规定外，本次招标接受联合体投标。
2.有意投标者需缴纳投标保证金4000元整，以取得投标资格。招投标结束后，未中标者的投标保证金在5个工作日内如数不计利息地返还。
四、投标承租流程
1.领取资料
有意者可于2024年11月18日至2024年11月25日上午9:00至12:00，下午3:00至5:00（节假日除外），到我中心索取标的物和招标的相关资料。
2.实地了解项目标的
请有意者务必到项目标的所在地实地了解标的的具体情况，以免产生不必要的误解和争议。本项目不专门组织实地了解，有意者可根据资料说明或联系项目委托人，自行到实地察看。委托人欢迎并带领有意者实地察看和介绍标的详细情况。
3.缴纳投标保证金
******办事处财政所缴纳投标保证金，并取得投标保证金收据。
******街道财政所
******银行：工行恩平支行
银行账户号码：************730
4.投标报名
有意投标者须于2024年11月25日下************银行转账凭证及委托人出具的投标保证金收据等）到我中心进行报名登记，并领取《投标资格确认书》。
5.投标
经确认具备资格的投标人请于2024年11月27日上午10:00，携带以下资料到我中心参加现场招标会，并进行投标，逾期到会者将被视为放弃投标资格。
(1)投标人或其法人代表、委托人的有效身份证明文件原件；
(2)投标委托书（如委托他人投标的）；
(3)投标保证金凭证；
(4)投标资格确认书。
6.签约
经过竞价投标中标者，现场签订《中标确认书》。中标者与项目委托人协商确定签订租赁合约，并完成交易。
五、联系方式
（1） ******街道农村集体资产交易中心
******办事处大院内
联系电话：0750-******；
（2） ******办公室
联系人：郑小姐 联系电话：0750-******；
******街道农村集体资产交易中心
2024年11月18日
一、项目基本情况
1.项目标的物：恩城小岛锦前路小巷1号商住宗地土地，面积2669平方米。
2.标的租赁期限：自合同签订之日起计算，共5年。
3.标的用途：土地使用及经营范围不能超出与违背该土地使用性质范围。合约期间，不得经营污染行业，严禁经营一切违法违规项目和行业。
4.租金及支付方式：租金以月租方式计算，由承租方按每季度一次提前10天向出租方支付租金。合同签订时，即支付3个月的租金。
5.履行合约押金：￥24000元，签订合同时由承租方缴付给出租方。
6.签约时间：中标告示结束后5个工作日内。
二、招标方式
本项目以公开竞价方式招标，以举牌方式递增喊价，按照价高者得的原则确定中标。
投标喊价为标的租金。本项目投标底价为每月8000元整，第一次举牌为竞投底价，之后每次举牌表示在上一次喊价的基础上递增100元，喊价上不封顶。喊价经招标会主持人三次提示而无人超越时，以击槌的方式代表委托人表示接受，交易即告达成，此喊价即为最终成交价。
三、投标准入条件
1.中华人民共和国境内外具有独立民事行为能力的经济团体、法人组织以及自然人均可投标。除法律另有规定外，本次招标接受联合体投标。
2.有意投标者需缴纳投标保证金4000元整，以取得投标资格。招投标结束后，未中标者的投标保证金在5个工作日内如数不计利息地返还。
四、投标承租流程
1.领取资料
有意者可于2024年11月18日至2024年11月25日上午9:00至12:00，下午3:00至5:00（节假日除外），到我中心索取标的物和招标的相关资料。
2.实地了解项目标的
请有意者务必到项目标的所在地实地了解标的的具体情况，以免产生不必要的误解和争议。本项目不专门组织实地了解，有意者可根据资料说明或联系项目委托人，自行到实地察看。委托人欢迎并带领有意者实地察看和介绍标的详细情况。
3.缴纳投标保证金
******办事处财政所缴纳投标保证金，并取得投标保证金收据。
******街道财政所
******银行：工行恩平支行
银行账户号码：************730
4.投标报名
有意投标者须于2024年11月25日下************银行转账凭证及委托人出具的投标保证金收据等）到我中心进行报名登记，并领取《投标资格确认书》。
5.投标
经确认具备资格的投标人请于2024年11月27日上午10:00，携带以下资料到我中心参加现场招标会，并进行投标，逾期到会者将被视为放弃投标资格。
(1)投标人或其法人代表、委托人的有效身份证明文件原件；
(2)投标委托书（如委托他人投标的）；
(3)投标保证金凭证；
(4)投标资格确认书。
6.签约
经过竞价投标中标者，现场签订《中标确认书》。中标者与项目委托人协商确定签订租赁合约，并完成交易。
五、联系方式
（1） ******街道农村集体资产交易中心
******办事处大院内
联系电话：0750-******；
（2） ******办公室
联系人：郑小姐 联系电话：0750-******；
******街道农村集体资产交易中心
2024年11月18日
